Kira Hukuku

Kira Hukukuna dair esaslar öncelikli olarak Türk Borçlar Kanunu’nun ilgili hükümlerinde düzenlenmiştir. Temel olarak kiralama ilişkisini ve kiralama süresince kiraya veren ve kiracının hak ve yükümlülüklerini düzenlemektedir. Bunun yanı sıra kiralama ilişkisi sırasında ortaya çıkabilecek uyuşmazlıkların nasıl ve ne şekilde giderileceğini de Borçlar Kanunu’nun ilgili hükümleri düzenlemektedir. Kira Hukuku ile kiraya veren ve kiracının hakkaniyete uygun şekilde her iki tarafın da haklarının korunması hedeflenmektedir.

Kira Hukuku kapsamında kira sözleşmesinden doğan uyuşmazlıklarda tarafların sorunları hakkında hukuki danışmanlık hizmeti yürütüyor, tahliye ve kira bedelinin tespiti başta olmak üzere çeşitli dava süreçlerinin takibi ile hukuka uygun şekilde sorunun çözülmesi için çalışıyoruz.

Kira Hukuku kapsamında vermekte olduğumuz hukuki danışmanlık ve dava takip hizmetleri:

• Konut ve iş yeri kira sözleşmelerinin hazırlanması
• Kiralama sürecinde tarafların hak ve yükümlülükleri hakkında hukuki danışmanlık
• Kira sözleşmelerin feshi
• Kira alacaklarının tahsili amacıyla icra takip işlemleri ve dava süreci
• Hor kullanma tazminatına ilişkin hukuki danışmanlık, tespite ilişkin başvuru ve tazminat hakkında dava süreci
• Kiralananın tahliyesi amacıyla gerekli ihtarnamelerin hazırlanması, icra takip işlemleri ve dava süreci
• Temerrüt nedeniyle kiralananın tahliyesine ilişkin dava süreci
• Sözleşmeye aykırılık nedeniyle kiralananın tahliyesine ilişkin ihtarname ve dava süreci
• On yıllık sözleşme uzama süresi sonunda tahliyeye ilişkin dava süreci
• İhtiyaç nedeniyle tahliyeye ilişkin ihtarname ve dava süreci
• Tahliye taahhüdü nedeniyle kiralananın tahliyesi hakkında icra takip işlemleri ve dava süreci
• Kiracının erken tahliyesi halinde makul süre tazminatına ilişkin dava süreçleri
• Kira bedelinin tespitine ilişkin ihtarname hazırlanması ve dava süreci
• Kira bedelinin uyarlanmasına ilişkin dava süreci